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DE L'ASL AU SYNDIC PROFESSIONNEL | SYNDIC VS ASL |
| Pourquoi un syndic professionnel ? le mot du Président |
Depuis plus de 25 ans et sous l'impulsion de M. Compère notamment, la résidence s'est constituée en Association syndicale libre, dont le Président est syndic bénévole. En 2009, j'ai accepté de prendre la suite de M. Compère, dans le même esprit, entouré de Daniel Vast comme Président du conseil syndical et de quelques uns d'entre vous comme membres actifs du conseil syndical. Mais le temps passe... Après 12 ans de bons et loyaux services (en tous cas c'est ce que je vous ai fait croire...), je souhaite passer la main. La loi ALUR a rendu beaucoup plus complexe la gestion des copropriétés. Les obligations à respecter fonr de cette mission un vrai travail de professionnel. Par ailleurs, notre résidence va faire face à des travaux importants en termes de couverture, qu'il me parait important de faire suivre par des professionnels. Enfin, les différents appels à d'éventuels successeurs dans la génération des quarantenaires ou cinquantenaires s'est révélée infructueuse. |
| la consultation | Le groupe de travail "syndic" du comité syndical, composé de Pierre Combrisson, Daniel Vast, Jean-François Rovillé et Claude Dijols a rédigé un cahier des charges. Télécharger le cahier des charges. Ce cahier des charges a été proposé à 7 cabinets immobiliers de Vannes et Auray début janvier 2020. Les cabinets consultés sont : Nexity Vannes, Gauter Auray, Foncia Vannes, H et Hébert Vannes, Bénéat-Chauvel Vannes, Allain immo, Agence Le Rouzic |
| Les réponses | Seuls deux sociétés ont répondu à notre consultation : Nexity Vannes et Gauter Auray. Télécharger la proposition Nexity Télécharger la proposition Gauter A l'étude des deux propositions et en fonction de l'investissement des des deux cabinets, le comité syndical retient la proposition de Gauter. |
| Le planning de passation de pouvoir |
Beaucoup de choses devraient se préciser dans les prochains jours. Pour le moment, les seuls jalons certains sont les suivants : AG du 8 Août : décision votée de recours à Gauter AG du printemps 2021 : passage définitif du témoin au nouveau syndic. A suivre... |
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